Plus l'usufruitier est jeune, plus la valeur de l'usufruit est élevée et la valeur de la nue-propriété réduite. Toutefois, il ne faut pas oublier que l'usufruit s'éteint à la mort du premier usufruitier. identifier les difficultés et attentes des usagers pour en informer nos correspondants dans les Vos enfants payent des droits de succession sur 60 000 €. Trouvé à l'intérieur – Page 546Mais alors l'usufruit n'est pas éteint ; il est seulement transféré à une autre personne : au lieu que , dans notre ... qu'à l'égard d'une maison , il s'ensuit que , si la maison vient à périr , il n'y a plus d'usufruit ; car il ne peut ... Muriel Trenquier. Ma sœur a la nue-propriété. Trouvé à l'intérieur – Page 427doit , lorsqu'il est évince de la propriété , retenir son droit d'usufruit , non seulement lorsque son titre ... Par exemple , lorsqu'une maison chargée d'usufruit a été brûlée , ou détruile par quelque accident , et qu'il n'en reste ... Votre abonnement n’a pas pu être pris en compte. I- L'usufruitier n'est tenu qu'aux réparations d'entretien. Les parties peuvent, dans leurs relations, utiliser ce barème. Les revenus sont perçus pendant toute la durée de l’usufruit. Trouvé à l'intérieur – Page 974que peut pa1 1 nulle difficulté l'Usufruitier & a droit d'ex- leurs effets , qui sont purement du Droit Civil ... qu'une exception , qui est , de la maison , dont le Privilege & toute la décision est si le Vendeur de l'Usufruit l'a ... Définition usufruitier L'usufruitier bénéficie par définition du droit d'usufruit . L’équipe service-public.fr vous remercie pour votre réponse. Quelle que soit la nature du bien démembré, les droits de l'usufruitier sont aussi divers que variés. » est mise à jour. Trouvé à l'intérieur – Page 799En effet : La règle que la loi donne sur ce point 1 ° L'usufruit est , dans certains cas , directement constitué par n'est - elle pas trop ... Celui qui a un droit d'habitation dans une maison Qu'est - ce que le droit d'habitation ? Trouvé à l'intérieur – Page 407Leur décision esť la même , lorsque c'est l'usufruit d'une place qui a été légué , et que le testateur y - a fait ... Dès lors que l'on admet que l'usufruit d'une maison ne comprend l'usufruit du sol , qu'autant qu'il est joint à la ... Le droit à l'usufruit reste cependant temporaire. L'usufruit peut donc être solution tentante. Information du patient : dossier médical, montant des prestations, ... Don du sang - Don d’organe d’une personne vivante, Contrats de travail dans le secteur privé, Formation des agents de la fonction publique, Conditions de travail (fonction publique), Représentation du personnel dans l’entreprise, Conflits du travail dans le secteur privé, Représentants du personnel dans la fonction publique, Conflits du travail dans la fonction publique, Rupture du contrat de travail dans le secteur privé, Licenciement d’un salarié pour motif personnel (secteur privé), Salarié au pair, jeune au pair et stagiaire aide familial étranger, Retraite d’un agent de la fonction publique (titulaire et non titulaire), Chômage : démarches auprès de Pôle emploi, Aide pour le dépôt de garantie ou la caution d’un logement en location, Aides au paiement des factures : eau, téléphone, électricité, gaz, Aides et prêts pour l’amélioration et la rénovation énergétique de l’habitat, Risques sanitaires et sécurité du logement, Hébergement d’une personne en situation de handicap, Conduire en France avec un permis étranger, Circulation en trottinette électrique, rollers ou skateboard, Opérations bancaires (virement, prélèvement, mandat...), Moyens de paiements (carte, chèque ou espèces), Information et protection du consommateur, Communications électroniques (téléphone, internet, télévision), Impôt sur le revenu : déclaration et revenus à déclarer, Impôt sur le revenu : déductions, réductions et crédits d’impôt, Saisir l’administration fiscale (difficultés de paiement, réclamation...), Injure - Diffamation - Incitation à la haine, Installation en France d’une famille étrangère, Demande d’asile (réfugié, protection subsidiaire, apatride), Titre de séjour et document de circulation, Accueil de loisirs (centre de loisirs, colonie de vacances...), conditions 13 juillet 2019 à 7 h 55 min Connectez-vous pour répondre. J'ai 5 frères . Cependant, la vente d'un immeuble dont la propriété est démembrée ne peut être réalisée qu'avec l'accord du nu-propriétaire et de l'usufruitier. L'usufruit est le droit de se servir d'un bien (habiter une maison, utiliser du mobilier…) ou d'en percevoir les revenus (par exemple encaisser des loyers, des intérêts ou des dividendes), sans pour autant s'en dessaisir. Vous serez alerté(e) par courriel dès que la page « En quoi consiste l'usufruit ? Je vous conseille de solliciter l'aide d'un notaire pour qu'il rédige un testament dans lequel vos dernières volontés seront inscrites. Que ce soit lors d'un don, d'une succession ou lors d'une vente, le fisc va évaluer la valeur d'un bien démembré selon l'âge de l'usufruitier. L'article 619 du code civil prévoit que l'usufruit accordé à une personne morale ne peut excéder une durée de 30 ans. En cas d'usufruit à durée fixe (usufruit temporaire), celui est fiscalement estimé à 23 % de la valeur de la pleine propriété pour chaque période de 10 ans et sans fraction (23 % de 0 à 10 ans, 46 % de 11 à 20 ans et 69 % de 21 à 30 ans). (article 605 du code civil). L'usufruit est le droit exclusif d'utiliser un bien dont une autre personne est propriétaire et d'en percevoir les revenus. Comme nous l'avions déjà présenté dans cet article « Usufruit, Nue propriété, Quasi-usufruit : Définition, droits et obligations.« , le démembrement de propriété est un partage de la propriété dans le temps entre l'usufruitier et le nu propriétaire . Ces dispositions ne seront possibles que si vous êtes l'unique . Javascript est désactivé dans votre navigateur. Encore que les frères, sœurs et grands-parents ne sont pas totalement exclus . Devait-elle nous faire une demande d'habitation viager ? Les informateurs qui vous répondent appartiennent au ministère de la justice. Vous pouvez être usufruitier dans l'une des situations suivantes : Vous pouvez aussi bénéficier d'un usufruit par testament ou par contrat (vente ou donation d'un droit d'usufruit). Est ce vrai, Trouvé à l'intérieur – Page 182Et c'est ainsi que nous verrons , par exemple , que l'usufruitier d'une maison ne pourrait pas la démolir pour jouir autrement du terrain et des matériaux ; qu'il ne pourrait pas faire d'une auberge une maison d'habitation , et vice ... Dans ce contexte : l'usufruitier, potentiellement, profite longtemps du bien immobilier. Usufruit viager constitué lors de la cession sur la tête du . Le nu-propriétaire devient alors plein propriétaire. Origine historique des termes. La donation de l'ensemble des biens aux enfants, ce qui implique que le conjoint survivant garde l'usufruit. Une autre mesure, temporaire, complète ce dispositif : depuis le 1er janvier 2015, la donation en pleine propriété d'un logement neuf bénéficie d'un abattement de droits de 100.000 euros . Faire toutes les réparations d’entretien. usufruit Il n'est pas rare, à la suite d'une donation, de se retrouver nu-propriétaire d'un bien donné en location, tandis que son père ou sa mère en conserve l'usufruit. Obligations de l'usufruitier. Ce barème varie en fonction de l'âge, et est égal à 10% de la pleine propriété pour un usufruitier de plus de 91 ans ou plus et 90% de la pleine propriété pour un usufruitier de moins de 21 ans. La part revenant à l'usufruitier est calculée selon un barème figurant à l'article 669 du Code général des impôts. Logement social : obligations de certaines communes, Le pouvoir d'achat immobilier en France de 1999 à 2019, Marché du foncier : les prix ont presque triplé entre 2000 et 2018, Les indices de prix - Enjeux et évolutions, Acte authentique notarié ou administratif, Biens sans maître et successions en déshérence, Vente ou la location d’immeubles aux entreprises, Principe de liberté du commerce et de l’industrie, Préemption de tous les immeubles commerciaux, Rétrocession des terrains, fonds et baux préemptés, Zone de protection du commerce de proximité, Rôle du notaire et ses principaux domaines d'intervention. C'est une autre personne qui dispose de la nue-propriété: titleContent du bien. La personne usufruitière fait « l'usage des fruits » que rapporte un bien sous forme d'argent ou en nature : loyers, récoltes, dividendes, intérêts… L'usufruit représente le droit de jouir d'un bien sans en être propriétaire. Avant de disposer de son usufruit, l'usufruitier est soumis à deux obligations : il doit fournir une caution en cas de conflit, et dresser un inventaire des meubles ainsi qu'un état des lieux. L'usufruit est le plus souvent Celui qui a le droit d'utiliser le logement et d'en percevoir les revenus est l'usufruitier. l'utilisation des données collectées par ce formulaire, veuillez consulter nos conditions Malheureusement, je ne parviens pas à trouver de site d'annonces offrant des usufruits temporaires à acquérir. Pour vous abonner aux mises à jour des pages service-public.fr, vous devez activer votre C'est-à-dire qu'elle ne peut pas faire ce qu'elle veut du bien. Exemple : vous héritez d'une maison d'une valeur de 100 000 € en usufruit, vos enfants en reçoivent la nue-propriété. Il est tenu aux charges et réparations d'entretien assimilables aux . Faire un inventaire des biens avant leur utilisation s'il s'agit de, Faire un état des lieux du bien avant son utilisation s'il s'agit d'un, Veiller à la bonne conservation du bien, c'est-à-dire l'entretenir, S'engager à jouir raisonnablement du bien en fournissant un document signé au, Payer la taxe foncière et la taxe d'habitation s'il s'agit d'un bien immobilier. j'ai 61 ans reconnue invalide à 80 pour cent d'usufruit si elle a refait sa vie, car elle n'en a pas informé le notaire. On vous dit tout ce qu'il faut savoir sur la législation de l'héritage d'une maison. Ouvert du lundi au jeudi de 9h30 à 18h et le vendredi de 9h30 à 17h, Numéro violet ou majoré : 0,80 € / minute + prix d'un appel, Chambre départementale des notaires L'usufruitier d'une maison, par exemple, peut la louer et encaisser les loyers, mais pour une durée maximale de 9 ans. Trouvé à l'intérieur – Page 175Elle a constitué en dot une maison sans estimation ... Est - ce l'usufruit lui - même , c'est - à - dire le d'usufruit qu'elle avait sur le bien d'un tiers ! droit de percevoir les fruits pour les consommer et en disposer à son gre ? ou ... Lié à une habitation, il se fait entre deux personnes: l'usufruitier qui habitera le logement et le nu . Les grosses réparations sont à la charge du nu-propriétaire sauf si elles résultent du manque d'entretien de votre part (pour un bien immobilier, les grosses réparations ne concernent que le gros-œuvre). Il peut librement utiliser le bien et décider de l'habiter, de le laisser inoccupé ou de le louer afin d'empocher des loyers. Il peut aussi être constitué pour une durée fixe, on parle alors d'usufruit temporaire. Il décide de donner à sa fille la nue-propriété, tout en restant usufruitier. Ce droit juridique engendre des droits avantageux (par exemple,. Fiscalement, le décès de l'usufruitier n'implique aucun impôt ni aucune taxe. Malheureusement malgré la convention de pacs qui les liait entre eux, les partenaires de PACS sont considérés comme des étrangers l'un par rapport à l'autre en ce qui concerne l'héritage. Sachez cependant qu'il n'y aura sans doute que peu de candidats intéressés par un tel scénario et que le montant que vous obtiendrez risque d'être bas. Des exemples nous permettent d’améliorer les pages plus facilement : « Je n’ai pas compris Vous pouvez à tout moment supprimer votre abonnement dans votre espace personnel. Trouvé à l'intérieur – Page 535extinction pour non - usage , puisque c'est un usufruit nouveau qui recommence avec chaque année . ... Il en serait de même si votre usufruit était établi sur une seule maison qui ne se trouvât détruite qu'en partie et dont une portion ... Quand ils seront décédés tous les deux, l'enfant heritera de 20% de la . Quand une personne a l'usufruit d'un bien, cela signifie qu'elle a le droit de l'utiliser et d'en percevoir les revenus, mais elle n'a pas le droit d'en disposer. Trouvé à l'intérieur – Page 191Elle a constitué en dot une maison sans estimation , ou avec estimation non suivie de la clause qu'elle vaut vente : c'est cette maison qui doit être restituée . Elle a constitué en dot un droit d'usufruit qu'elle avait sur les biens ... Un usufruitier jouit des rentes d'un bien que possède un nu-propriétaire. L'absence d'accord mutuel du nu-propriétaire et de l'usufruitier pour la vente est sanctionnée par la Cour de cassation qui rappelle de manière systématique et encore récemment dans un arrêt du 13 juin 2019 que « le juge ne peut (…) ordonner la vente de la pleine propriété d'un bien grevé d'usufruit contre la volonté de l'usufruitier ». On parle dans ce cas de démembrement du droit de propriété: titleContent. Cela signifie qu'il peut jouir d'un bien dont la nue-propriété appartient à une autre personne. Il est édité par la Direction de l’information légale et administrative et réalisé en partenariat avec les administrations nationales et locales. Recours administratif, défenseur des droits, ... Mesures contraignantes de l’administration, Fichiers judiciaires et de police judiciaire, Titres, carte de séjour et documents de circulation pour étranger en France, Carte grise (certificat d’immatriculation). Nouvelle fenêtre, Notaire L'article 595 du code civil permet à l'usufruitier de signer un bail sur le bien, de vendre ou de céder son droit d'usufruit à titre gratuit. Et ceci est loin d'être un détail. L'usufruit est un peut comme la location d'une maison : le locataire jouit de l'utilisation d'un bien, il peut faire ce qu'il veut (sauf vendre), paie les charges y afférent (impôts locaux par exemple…) mais il a obligation de le maintenir et le conserver dans son état. Bien qu'il soit temporaire par définition, l'usufruit se décline sous plusieurs formes. Celui qui a le droit d'utiliser un bien et d'en percevoir les revenus s'appelle l'usufruitier ; celui qui a le droit de disposer de ce même bien s'appelle le nu-propriétaire. Règlement national et inter-cours du notariat, Institut international d'histoire du notariat, Transformation des structures juridiques des offices, Annuaire du notariat en Europe et dans le monde, Le notaire et notre modèle de droit écrit, Le développement mondial de l'institution notariale, Coopérations juridiques à l'international, Délégation du notariat français à Bruxelles, Le Conseil des Notariats de l'Union européenne (CNUE). Merci de recharger la page si vous souhaitez le soumettre à nouveau. Offre d'achat : à quoi vous engage-t-elle et comment l'annuler ? Lorsque les enfants sont propriétaires d'une partie du bien immobilier, leur accord est alors obligatoire. Le droit de propriété est classiquement divisé en trois éléments désignés en latin, l'usus, l . Qu'est ce que l'usufruit ? Merci de réessayer ultérieurement. Il est également possible de donner la nue-propriété de son vivant et se réserver l'usufruit : c'est une opération qui permet à l'usufruitier de continuer à jouir de son bien et de commencer à transmettre de son vivant. Ce barème établi en fonction de l'âge de l'usufruitier. La sélection d'une langue déclenchera automatiquement la traduction du contenu de la page. La nue-propriété : permet de disposer de ce logement ou terrain, c'est-à-dire de la vendre, de le donner ou de le détruire. Sa part d'usufruit, en vertu du . Èt qu elle démarche je doit faire svp . C'est parfaitement normal car l'usufruit s . Bonjour je suis usufruitier d'une maison et d'un terrain. Il a aussi un droit de gestion sur les biens grevés d'un usufruit. gérer au mieux et dans les meilleurs délais les réponses à vos questions. De fait, celui qui donne . La personne qui acquiert ce droit devient l'usufruitier. Une erreur technique s'est produite. viager La différence tient aux droits plus ou moins grands sur un bien. Il peut soit utiliser le bien, soit en percevoir les fruits en le louant par exemple. La pleine propriété est composée de l'usufruit et de la nue-propriété. Trouvé à l'intérieur – Page 124Par des murs de la maison seulement est tombé de vétusté , on le redonné que la dame de Boissière serait tenue de faire ... avons déjà remarqué que cette disposition n'est faire , si la maison n'était pas grevée d'usufruit , et qu'il ne ... Cette conservation peut être à durée limitée (2 ans par exemple) ou durer la vie de l . La question de l'évaluation de l' et droit d'usage et d'habitation. le droit de percevoir les revenus du logement (le louer). Maintenant, après 8 années d'indivision, notre mère veut en sortir pour acheter une maison avec son conjoint. C'est également lui qui paie les . Vous payez des droits de succession sur 40 % x 100 000 € = 40 000 €. Trouvé à l'intérieur – Page 320... au lieu dans les cas où il est permis , il ne se fera que d'avoir l'usufruit des maisons , aura celui des par une loi . Or , reste à voir quels sont ces cas . forêts . Pour interpréter les lois , il faut surtout en Qu'arrivera - t ... l'usufruitier et le nu-propriétaire s'entendent pour vendre le logement, comment se partager le prix entre eux . Il peut s'agir : - du droit d'habitation d'un immeuble ; - du bénéfice des intérêts d'une somme d'argent ; - de la récolte d'arbres . Je suis en indivision avec mon frère et ma sœur sur un bien reçu de la succession de nos parents. , etc. Testamentaires si une clause a été expressément convenue dans le testament privant du droit de convertir cet usufruit, étant encore entendu qu'il existe une controverse sur cette question. De ce fait, le risque majeur est qu'il laisse le bien se détériorer. Les . Vous pouvez également à tout moment revoir vos options en matière de ciblage. usufruit La propriété d'un bien (appartement, local professionnel, bateau, portefeuille de valeurs…) peut être scindée en deux parties. Cela explique une valeur élevée de l'usufruit. site. Mr Quadro. Autant il est aisé de comprendre ce droit d'usufruit sur un bien immobilier tel qu'une maison ou un appartement (l'usufruitier peut l'habiter ou en percevoir des revenus), autant il n'est . Pour ce faire, écrire « à Les prérogatives du propriétaire peuvent être séparées en deux groupes et ainsi être exercées par deux personnes différentes : d'un côté l'usufruit, qui est le droit d'utiliser le bien et d'en percevoir les revenus et de l'autre la nue-propriété, qui est le droit de disposer du bien.On parle de démembrement de propriété.. Ce dispositif est souvent utilisé pour une donation ou . L'usufruit est une technique souple et avantageuse, souvent utilisée pour assurer la transmission du patrimoine familial par donation ou donation-partage. ministères et organismes publics. Moins-value : définition, déclaration et déductibilité, Acte authentique : définition et obligation, Conditions suspensives : définition et exemple, Annuler une promesse d'achat : comment s'y prendre, Indivision : conséquence en immobilier et comment en sortir, Vefa : tout savoir sur la vente en l'état futur d'achèvement, Viager : tout savoir sur l'achat et la vente en viager, Mandat de vente : les obligations du vendeur, Usufruit : tout savoir sur la notion d'usufruit, Acte de vente immobilier : délai, modèle et signature, Compromis de vente : signature, modèle et rétractation, Promesse d'achat : définition et engagements, Frais de notaire réduit : les conditions pour en bénéficier, Loi Hoguet : ses conséquences pour les agents immobiliers, Immeuble de rapport : acheter ou vendre un immeuble de rapport, Vente à terme : définition, contrat et fiscalité, Quasi-usufruit : définition, convention et succession. Ce qu'il vaut mieux éviter. Par opposition à l'usufruit temporaire, l'usufruit en viager s'éteint au décès de l'usufruitier.Ainsi, le nu-propriétaire devient propriétaire. En quoi consiste l'usufruit ? L'usufruit est le droit (jouissance) d'utiliser un bien dont il n'est pas propriétaire, mais doit en assurer la conservation. Ils peuvent soit partager le montant entre eux, soit instituer un quasi-usufruit sur le prix de la vente, soit acheter un nouveau bien sur lequel sera reporté le démembrement. En ce qui concerne l'héritage d'une maison, il existe de nombreuses règles à respecter. Trouvé à l'intérieur – Page 536C'est qu'en effet , l'usufruit ne porte pas alors en particulier sur chaque bâtiment et sur telle partie des terres ... Il en serait de même si votre usufruit était établi sur une seule maison qui ne se trouvât détruite qu'en partie et ... Vous percevez, par exemple, des intérêts d'une somme d'argent, des loyers, des récoltes. L'indivision est la répartition des droits de propriété entre différentes personnes, appelées indivisaires, qui peuvent tous utiliser le bien. le droit d'utiliser ­le logement (l'habiter). En droit, l'usufruitier a l'usus et le fructus, mais pas l'abusus. responsable du site service-public.fr. La donation avec réserve d'usufruit est une donation où celui qui donne (le donateur) conserve le droit d'utiliser le bien et d'en percevoir les fruits (les loyers par exemple). Je serai intéressé à acheter l'usufruit temporaire d'une maison ou un appartement dans le midi, pour l'habiter et/ou le louer à temps partiel. Si l'usufruitier ne souhaite pas vendre son usufruit et que la conversion « forcée » n'est pas possible, vous pouvez toujours décider de ne vendre que votre nue-propriété du bien (mais donc pas son usufruit). Lorsqu'il s'agit des trois premiers types de biens, qui sont qualifiés de biens mobiliers, ceux-ci sont transférés . J'accepte que les informations saisies dans ce formulaire soient utilisées pour me contacter et répondre à ma demande par voie électronique. Mais attention, c'est bien son droit qu'il peut revendre, et non l'intégralité du bien immobilier ! La succession d'une personne est ouverte en cas de décès, mais . Je pense qu'il est possible qu'elle posséde une plus grosse part de la maison ( par exemple elle 80% et lui 20%). Une décote est appliquée dans le cadre d'un achat en usufruit puisque ce n'est pas l'acquéreur qui est propriétaire du bien, mais le nu-propriétaire. Le décès de l'usufruitier provoque la fin du démembrement du bien. Vos enfants sont les nus propriétaires des biens. Le lien vers cette page a été envoyé avec succès aux destinataires. Veuillez nous excuser pour ce désagrement. Vous ne pourrez pas avoir accès aux Ce choix est avantageux notamment lorsque le conjoint est âgé et que votre succession comprend un ou plusieurs biens immobiliers qu'il pourra à sa guise décider d'occuper ou de mettre en location. Ce n'est qu'en l'absence d'enfants et des deux parents du défunt qu'il recueille 100 % de la succession. Son espérance de vie, en effet, est d'autant plus importante que l'usufruitier est jeune. En quoi consiste l'usufruit ? C'est à lui qu'incombe l'entretien du bien. Ils vivent tous les 2 dans la résidence principale qui fait partie de l'indivision. et d'autre part, la nue-propriété, qui est le droit de disposer . Diagnostic immobilier : quand, comment, qui paye ? L'accord du nu-propriétaire: titleContent est nécessaire pour les baux ruraux, commerciaux, artisanaux ou industriels. Par ailleurs, le décès du partenaire entraîne de l'ouverture de la succession. Est-ce que je récupère le bien en pleine propriété ou c'est son enfant qui en hérite. La loi de 1965 sur les assemblées de copropriété prévoit que le droit de vote est indivisible et qu'il ne peut être exercé que par une personne. Vous avez noté 5 sur 5 : C'est à lui qu'incombe l'entretien du bien. La convention d'usufruit est un outil qui permet de dissocier l'« avoir » et le « pouvoir » sur un bien. Selon l'article 544 du Code civil, la propriété est le droit de jouir et disposer des choses de la manière la plus absolue, pourvu qu'on n'en fasse pas un usage prohibé par les lois ou par les règlements. Il peut être appliqué à des dépôts titres, des droits, un patrimoine ou une habitation. C'est également lui qui paie les frais de réparations. La valeur de l'usufruit est égale à 40 %. Votre abonnement a bien été pris en compte. Abus de jouissance de l’usufruitier (dégradation du bien ou manque d’entretien). Cela signifie que l . Il y a une voiture que j'utilise et au dela de ça pas d'argent de placé. Trouvé à l'intérieur – Page 408rétablir l'usufruitier dans ses droits de jouissance : or , le texte qu'on vient de transcrire , s'exprime à l'égard de l'un comme à l'égard de l'autre ; donc il faut dire aussi que l'usufruitier est tenu de reconstruire la maison dont ... Est çe possible que je fasse l 'usufruit à nos deux enfants et que je Paie un loyer par moîs à mon ex épouse suivant le montant de la valeur de ma maison. Autrement dit, l'usufruit est le démembrement du droit de propriété qui confère à l'usufruitier le droit d'user de la chose et d'en percevoir les fruits, mais non d'en disposer. Ma mere est usufruitier de la maison peut elle vendre. En contrepartie de ces droits, l'usufruitier devra également répondre à certaines obligations. Peut-on forcer la vente d'un bien hérité en commun ? Connectez-vous et recevez une
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